Etiqueta: Mercado Imobiliario

Do Anúncio ao Processo: Como a Prova Digital Expõe o Overprice no Mercado Imobiliário

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Por Silvana de Oliveira – Vice-presidente da Just Arbitration®| Mediadora | Arbitro | Perita Forense | Agente da Propriedade Industrial (API) , Especialista em Provas Digitais e Investigação Forense. O mercado imobiliário brasileiro vive uma transformação silenciosa, mas profunda. A valorização acelerada de determinadas regiões, o crescimento das negociações online e o impacto das redes sociais na percepção de … Continue reading Do Anúncio ao Processo: Como a Prova Digital Expõe o Overprice no Mercado Imobiliário →

Visita ao Imóvel Não Garante Comissão: TJ-SP Decide que Corretagem Depende da Conclusão da Venda

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Por Silvana de Oliveira – Mediadora e Arbitro, Perita Judicial, Grafotécnica, Especialista em Provas Digitais e Investigação Forense. A intermediação imobiliária é uma atividade essencial para aproximar compradores e vendedores no mercado de imóveis. No entanto, a remuneração do corretor está condicionada a um requisito jurídico fundamental: a efetiva conclusão do negócio. Esse entendimento foi reafirmado pelo Tribunal … Continue reading Visita ao Imóvel Não Garante Comissão: TJ-SP Decide que Corretagem Depende da Conclusão da Venda →

Distrato imobiliário, risco e fluxo de caixa: impactos jurídicos da nova orientação do STJ

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Por Silvana de Oliveira – Perita Judicial, Grafotécnica, Especialista em Provas Digitais e Investigação Forense. O presente artigo analisa a recente evolução jurisprudencial do Superior Tribunal de Justiça (STJ) no tocante ao distrato imobiliário, destacando seus reflexos na aplicação do Código de Defesa do Consumidor, na limitação da cláusula penal, na exigência de devolução imediata dos valores pagos … Continue reading Distrato imobiliário, risco e fluxo de caixa: impactos jurídicos da nova orientação do STJ →